Living area
About 51 m²
Content
About 183 m³
Year built
Built in 1974
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Walstroweg 28

9753 AL, Haren Gn (Groningen)

Op een ideale locatie in het gezellige haren, dichtbij diverse voorzieningen en het treinstation bevindt zich deze superleuke benedenwoning. de woning is instapklaar en voorzien van o.a. een sfeervolle woon-/ eetkamer, keurige keuken, ruime slaapkamer, heerlijke tuin op het zuidwesten en een handige berging. rondom de woning vind je veel groen en voldoende (en gratis) parkeergelegenheid. 

de woning bevindt zich in de wijk oosterhaar, een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen dichtbij. de woning grenst met de tuin aan een parkachtige groenstrook: een rustige, groene omgeving die uitnodigt om heerlijk buiten te zijn. op loopafstand van de woning ligt het gezellige wijkwinkelcentrum ‘anjerplein,’ waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. denk aan een supermarkt, bakker, groenteboer en cafetaria, alles binnen handbereik! direct om de hoek bevindt zich het moderne gezondheidscentrum haren, waardoor zorg altijd dichtbij is. daarnaast ben je op de fiets binnen enkele minuten in het sfeervolle dorpscentrum van haren. hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, ideaal voor een gezellig dagje winkelen of een ontspannen terrasje. de woning is daarnaast perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, de uitvalsweg (a28) is dichtbij en het treinstation ligt op steenworpafstand!

indeling
binnenkomst via de entree met tochtportaal, meterkast en garderobekast. via het tochtportaal heb je toegang tot de hal, deze geeft toegang tot diverse ruimtes van de woning. de sfeervolle en gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 26 m²  beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. de open keuken van ca. 5 m² is netjes uitgevoerd en beschikt over voldoende kastruimte en een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap. de fijne slaapkamer van ca. 8 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. de badkamer ligt naast de slaapkamer en beschikt over een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. 

verder
de woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin van ca. 25 m² op het zuidwesten! dankzij de ideale ligging kun je hier volop profiteren van de middag- en avondzon. de tuin is gemakkelijk bereikbaar via de woonkamer en heeft een praktische achterom, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires. aan de achterzijde grenst de tuin aan een rustige groenstrook, waardoor je veel privacy hebt en omringd bent door een natuurlijke, groene omgeving, de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen!

daarnaast is er in het complex een handige inpandige (eigen) berging van ca. 4 m² aanwezig, ideaal als bergruimte of voor het stallen van o.a. fietsen. 

kenmerken
- instapklare benedenwoning op gunstige locatie
- diverse voorzieningen en het station op loopafstand
- netjes onderhouden en instapklaar
- rustige en groene omgeving
- heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten
- handige inpandige berging
- actieve en gezonde vve, maandelijkse bijdrage is €123,=

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 215,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 123 p/m

Construction

Object type
Downstairs house, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1974
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
51 m²
Content
183 m³
External storage space
4 m²
Building built. outdoor space
7 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV cable, natural ventilation

Energy

Energy label
E
Energy label registration
12-03-2018
Isolatie
Roof insulation, partial double glazing
Heating
Block heating
Hot water
Central facility

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
25 m² (5 meter diep en 4.9 meter breed)
garden location
Located on the southwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 123 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Haren Gn

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 12-03-2018

Power consumption per year

1990 kWh

(Average apartment in Haren Gn)

Gas consumption per year

750 m³

(Average apartment in Haren Gn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 20-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Cadastral map

Complete brochure

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Total population
5200 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

up to 15 years
18%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
31%
65 and older
20%

Households in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Single without children
29%
Multi-person without children
31%
Households without children
60%

Households in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Households with one child
8%
Households with multiple children
32%
Households with children
40%

Homes in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Houses before 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
3%
Houses between 1965 and 1975
31%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
18%

Homes in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
5%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Average WOZ value
€ 246.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9753

Addresses per km²
986
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 9753 Gemeente kaart groningen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Paterswoldseweg 290

9727 BW, Groningen

050 - 205 30 80 info@namaco-groningen.nl www.namaco-groningen.nl
Reviews Namaco Groningen

Walstroweg 28, Haren Gn

€ 215,000 k.k. - Available